【タウンライフ】あなたの空き家を賃貸で収益化できるか？今だけプロが無料で計画書をプレゼント！

2025年7月19日

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もったいない処分をしてしまう前に…

多くの人が「とりあえず売る」、「とりあえず解体する」と決めてしまいますが、
実際にはこんな活用例があります。

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実は、解決策が見つからない空き家はほどんど存在しないんです。

どのような空き家であれ、専門家の知識、いくつもの選択肢、進化する技術、地域との連携、そして法令や政策のサポートを組み合わせることで、必ず適切な解決策を見つけることができます。

1. 売却する
不動産会社や専門の買取業者に売却するほか、「空き家バンク」など自治体のマッチング制度を活用することもできます。
また、相続登記を済ませておくと、スムーズに売却が可能です。

2. 賃貸として活用
リフォームして賃貸物件として貸し出す方法のほか、シェアハウスや民泊（Airbnbなど）としての運用も可能です。
また、高齢者や子育て世帯向けの住宅として、地域ニーズに応じた活用も有効です。

3. 地域資源として再活用
コミュニティスペースや子育て支援施設に転用するケースもあります。
また、地域の観光資源（古民家カフェ、宿泊施設など）として活用したり、地元NPOや自治体と連携して地域活性化に貢献する方法もあります。

4. 解体して土地活用
空き家を解体し、更地にして駐車場や貸し農園として活用することができます。
また、建て替えて新築住宅や店舗に転用する方法もあります。
なお、解体費用の補助金制度を活用できる自治体も存在します。

5. 行政・法制度の支援を活用
固定資産税の軽減措置（特定空き家に指定される前に対処）や、空き家対策特別措置法による指導・助言などの制度があります。
また、リフォーム費用や耐震改修に利用できる補助金・助成金制度も活用可能です。

上記の解決策は、それぞれ空き家の立地や築年数、構造などの環境によって収支が大きく異なります。
そのため、プロの見解がなければ、売上の最大化は実現できません。

タウンライフでは、あなたの空き家情報（所在地・築年数・活用希望など）をもとに、
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「自分の空き家も収益化できるかも？」と具体的にイメージするヒントになります。

※出典：タウンライフ空き家活用【成功事例紹介ページ】より
https://www.town-life.jp/land/akiya-solution/index.php?site=col_akiya

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